[98] Bodenpreise. Es ist scharf zu unterscheiden der Preis des Rohlandes (s.d.) und der des fertigen Baulandes (s.d.), auch Nettobauland genannt. Nicht der erstere, sondern der letztere ist für die Wohnungsfürsorge entscheidend. Je nach dem Opfer an Straßenland (s.d.) und der Höhe der Aufschließungskosten (s. Bodenaufschließung) kann der Preis des fertigen Baulandes das Mehrfache, ja das Vielfache des Rohlandpreises betragen, was namentlich auf Kleinhaussiedelungen von größtem Einflusse sein kann. So gibt es beispielsweise Fälle, wo dem Rohlandpreise von 1 ℳ ein Baulandpreis von 8 ℳ je 1 qm gegenübersteht. – Bei hochwertigem Boden am Rande oder im Innern der Städte ist der Einfluß der Aufschließungskosten auf die Preisbildung von geringerer Bedeutung.
Stübben.